V rámci realitní činnosti pro vás zařídíme :
Pokud jste vlastníkem domu, bytu, zahrady, garáže, nebo komerčních prostor a uvažujete o prodeji, rádi vám pomůžeme najít ideálního kupce.
Jsme zkušený tým a víme jak postupovat, aby jste se při celém procesu nemuseli bát, že na něco zapomenete. Provedeme vás celým průběhem prodeje, tak aby jste svou nemovitost prodali za co nejvýhodnějších podmínek s grácií a ofertou.
A nechcete trávit celé hodiny hledáním na realitních serverech a jiných inzertních médiích? Raději by jste věnovali svůj čas své rodině a koníčkům ? Rádi Vám s hledáním pomůžeme !
S pomocí specialistů po celé České republice Vám dle vašich požadavků vyhledáme nemovitost přímo na míru. Stačí, když nám specifikujete vaše představy o lokalitě, ceně a užitné hodnotě poptávané nemovitosti. Jednoduše nám do přiloženého formuláře napíšete vaše přání a my se s vámi osobně spojíme, abychom se co nejlépe zaměřili na vaše individuální přání a představy.
Naše realitní kancelář spolupracuje s několika advokátními kancelářemi, které se specializují na problematiku nemovitostí a které pro nás zajišťují pravidelné aktualizace smluv a dokumentů nezbytných pro jednoznačně bezpečný obchod.
Zajišťujeme kompletní právní servis v oblasti nemovitostí:
Kdy budeme pasport potřebovat a nebo se Vám bude hodit ?
Podle stavebního zákona má vlastník stavby povinnost po celou dobu existence stavby uchovávat dokumentaci jejího skutečného provedení. Pouze v případě, kdy příslušný úřad stavbu v minulosti řádně povolil (splnění této podmínky musí vlastník také prokázat), nedochovala se však komplexní dokumentace skutečného provedení, zákon umožňuje předložit stavebnímu úřadu k ověření právě pasport (zjednodušenou dokumentaci skutečného provedení). Pasport tedy neslouží k legalizaci černých staveb, ale k narovnání právního stavu. Čili pasportem nemůžeme nahradit chybějící stavební povolení, nahrazuje pouze nedochovanou nebo neexistující dokumentaci skutečného provedení.
Podle zákona 406/2000 sb. musí mít každá (až na drobné výjimky) prodávaná či pronajímaná nemovitost průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) — energetický štítek. Jsou důležité pro posouzení nákladů potřebných pro provoz nemovitosti, například z hlediska spotřeby energií.
Víte, že za zpracování PENB vždy odpovídá majitel nemovitosti? Pokud není energetický štítek při prodeji nebo pronájmu zpracován, hrozí majiteli pokuta až 200 000 Kč.
Rádi vám průkaz energetické náročnosti budovy zajistíme. Nemusíte tak zbytečně ztrácet čas s jejím vyřizováním, vše za vás pohodlně zařídíme my. Ve spolupráci s energetickými specialisty, zprostředkujeme dodání energetických štítků po celé ČR.
Jestliže naše realitní kancelář neobdrží od majitele nemovitosti PENB před začátkem inzerce, musí automaticky uvést energetickou třídu G, což negativně zkresluje náhled na nemovitost. Proto je nutné PENB dodat nejpozději při podpisu smlouvy.
V případě, že se rozhodnete využít služeb a zkušeností naší realitní kanceláře zajistíme vše za Vás. Pro zahájení spolupráce s realitní kanceláří je ovšem dobré mít s sebou některé dokumenty, dokládající pravdivost ústně předaných informací, jejichž základní přehled naleznete níže.
Pokud nějaké z těchto podkladů nemáte k dispozici, nic se neděje, zařídíme je za vás.
Věříme, že každý domov je začátkem nové kapitoly plné nezapomenutelných okamžiků, kde se budou odehrávat nejdůležitější momenty vašeho života a kde se budete cítit v bezpečí a pohodlí.
Chcete-li získat více tipů a inspirace pro váš domov a zahradu, neváhejte se přihlásit k odběru našeho e-mailového newsletteru. Rádi vám zašleme nápady a rady, jak vytvořit domov vašich snů.
